Immeuble - Immeubles Richard Lavoie Immeuble - Immeubles Richard Lavoie

Résidentiel

1062, Rue Fabre, J1H4W2

  • 329 500 $
  • Type de propriété:: Résidentiel
  • Secteur: Mont-Bellevue
  • Chambres: 3
  • Nombre de salle de bain: 1
  • Total de pied carré:4 993,38

4 logements tout brique, 3 x 3½ et 1 x 6½ tous loués. Secteur tranquille, situé près de tous les services, centre d'achat et du transport en commun, terrain boisé avec stationnement. Rapport qualité-prix excellent. Beaucoup d'améliorations effectuées dont la fenestration qui est neuve (2019). Idéal pour premier investisseur, à qui la chance !


MLS: 12112387
Année de construction: 1957
Adresse: 1062, Rue Fabre, J1H4W2
Ville: Mont-Bellevue (Sherbrooke)
État: Québec
Code postal: J1H4W2
Utilisation de la propriété: Quadruplex
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Évaluation du terrain (municipale): 39 400 $
Évaluation du bâtiment (municipale): 188 400 $
Total (municipale): 227 800 $
Dimension partie privative: 13.12 X 9.42 m
Dimension du terrain 463.90 MC
Nombre d'unités 4
Revenu brut potentiel 25 380 $
Reprise Non
Certification de localisation Oui
Date ou délai d'occupation 30 jours

Dépense annuelle


DépensesMontantAnnéeAnnée d'expirationFréquenceType de dépense
Ascenseurs 1 405 $ - - Annuel Dépense générale
Coût d'énergie 4 455 $ - - Annuel Dépense générale
Taxes municipales 3 753 $ 2019 - Annuel Dépense générale
Taxes scolaires 306 $ 2019 - Annuel Dépense générale






Caractéristique


Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Proximité: Hôpital
École secondaire
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université
Stationnement: 4
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Coulissante
Toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel



Prenez note que la visite des lieux pourra se faire avec une promesse d'achat acceptée seulement et que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Rénovations 2019 :-Fenêtres neuves-Toiture galeries et entrée arrière neuves-Peinture corridors-Peinture galeries-Capage d'aluminium