Immeuble - Immeubles Richard Lavoie Immeuble - Immeubles Richard Lavoie

Immeuble à revenus

1305, Rue Cabana, J1K2M7

Vendu
  • 789 000 $
  • Type de propriété:: Immeuble à revenus
  • Secteur: Mont-Bellevue
  • Pied carré:2582.00
  • Total de pied carré:4 951,40

Rareté! Près de l'Université de Sherbrooke, 18 unités dont 2 x 4½ et 16 chambres (tous loués). Immeuble très bien entretenu, près de tous les services, revêtement de la toiture refait en 2011, galeries et asphalte en 2014. Le revenu de l'immeuble est de 84 816$ annuellement.

Inclusions: 2 laveuses et 2 sécheuses, stores et tous meublés.
Exclusions: Meubles du propriétaire occupant.

MLS: 12610083
Adresse: 1305, Rue Cabana, J1K2M7
Ville: Mont-Bellevue (Sherbrooke)
État: Québec
Code postal: J1K2M7
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Évaluation du terrain (municipale): 1 $
Évaluation du bâtiment (municipale): 1 $
Total (municipale): 2 $
Dimension partie privative: 31.00 X 83.30 m
Superficie partie privative: 4566.00 PC
Dimension du terrain 460.00 MC
Dimension du bâtiment 2582.00 PC
Nombre d'unités 18
Revenu brut potentiel 82 260 $
Reprise Non
Certification de localisation Oui
Date ou délai d'occupation 90 jours

Revenus brut potentiel


# de logement Nbre pièces Nbre de chambres Nbre de salles de bains Nbre salles d'eau Fin du bail Code d'échéance Loyer mensuel ($) Valeurs locative ($)
0 0 0 0 0000-00-00 0 0
Nombre d'unités
Nbre unités occupées Revenus mensuels des unités occupées Nbre d'unités inoccupées Revenus mensuels des unités inoccupées Revenus bruts potentiels annuels
Total: 1 1 0 $ 0 0 $ 0 $

Dépense annuelle


DépensesMontantAnnéeAnnée d'expirationFréquenceType de dépense
Assurances 4 060 $ - - Annuel Dépense générale
Autre 1 180 $ - - Annuel Dépense générale
Télécâble 640 $ - - Annuel Dépense générale
Contenant sanitaire 130 $ - - Annuel Dépense générale
Coût d'énergie 8 780 $ - - Annuel Dépense générale
Déneigement / pelouse 920 $ - - Annuel Dépense générale
Taxes municipales 5 346 $ 2016 - Annuel Dépense générale
Taxes scolaires 1 089 $ 2015 - Annuel Dépense générale






Caractéristique


Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Système d'alarme
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Vinyle
Particularités: Coin de rue
Proximité: Hôpital
École secondaire
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université
Services disponibles: Buanderie
Concierge
Détecteur d'incendie
Sous-sol: 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement: 12
1
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Coulissante
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Commercial



L'immeuble est à proximité des lieux suivants;- Épicerie- Pharmacie- Restaurants- Plusieurs commerces- Transport en commun- Université de Sherbrooke - Parc Lucien Blanchard- Le Mont-Bellevue, offrant plusieurs activités récréatives.

À noter que les conteneurs sont loués à 130$ par année et que ce sera la responsabilité de l'acheteur d'en assumer les frais.
L'un des 4½ est de toute beauté! Il peut être disponible pour le propriétaire.
La visite des lieux se fera seulement sur une promesse d'achat acceptée et une preuve de comptant sera requise (entre 30 et 35% du prix offert). Notez que des photos intérieures et extérieures de l'immeuble sont disponibles dans les documents annexés.