Immeuble - Immeubles Richard Lavoie

Résidentiel

430-436, Rue Allard, J1G0A7

Vendu
  • 489 500 $
  • Type de propriété:: Résidentiel
  • Chambres: 3
  • Nombre de salle de bain: 1
  • Pied carré:2 195,62
  • Total de pied carré:8 500,26

Investir dans du solide à Sherbrooke. À qui la chance? 4 x 5 1/2 dans le secteur Fleurimont, tout brique, avec bonne clientèle et bien entretenu. Tous loués jusqu'en juin 2021. Situé près des services, transports en commun, CHUS site Fleurimont et très facile d'accès par l'autoroute 610.

Inclusions: Voir selon les baux.
Exclusions: Voir selon les baux.

MLS: 12769657
Année de construction: 1991
Adresse: 430-436, Rue Allard, J1G0A7
Ville: Fleurimont (Sherbrooke)
État: Québec
Code postal: J1G0A7
Utilisation de la propriété: Quadruplex
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Nombre d'étages: 2
Évaluation du terrain (municipale): 76 600 $
Évaluation du bâtiment (municipale): 368 900 $
Total (municipale): 445 500 $
Dimension partie privative: 14.90 X 13.69 m
Dimension du terrain 789.70 MC
Dimension du bâtiment 203.98 MC
Nombre d'unités 4
Revenu brut potentiel 36 396 $
Reprise Non
Certification de localisation Oui
Date ou délai d'occupation 30 jours

Dépense annuelle


DépensesMontantAnnéeAnnée d'expirationFréquenceType de dépense
Assurances 1 252 $ - - Annuel Dépense générale
Déneigement / pelouse 1 205 $ - - Annuel Dépense générale
Taxes municipales 6 172 $ 2020 - Annuel Dépense générale
Taxes scolaires 624 $ 2019 - Annuel Dépense générale






Caractéristique


Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Particularités: Boisé
Proximité: Hôpital
École secondaire
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université
Système d'égouts: Municipal
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel



Le revenu brut potentiel inscrit est calculé à partir des renouvellements de baux, effectifs le 1er juillet 2020.
La visite des lieux sera possible avec une promesse d'achat acceptée seulement.