Immeuble - Immeubles Richard Lavoie Immeuble - Immeubles Richard Lavoie

  • 819.578.7872


    • Immeuble à revenus

    1650, Rue Larocque, J1H5S3

    Vendu
    • 729 000 $
    • Type de propriété:: Immeuble à revenus
    • Secteur: Mont-Bellevue
    • Chambres: 2
    • Nombre de salle de bain: 1
    • Pied carré:3811.00
    • Total de pied carré:14209.00

    Vendeur motivé - Investissez dans du solide ! 12 x 4.5 pièces Secteur de location facile et ses locataires sont stables. Plus de 20 places de stationnement. Grand terrain près de tous les services. À 3 km de l'Université de Sherbrooke. Bon investissement. Rentable.


    MLS: 13582043
    Année de construction: 1968
    Adresse: 1650, Rue Larocque, J1H5S3
    Ville: Mont-Bellevue (Sherbrooke)
    État: Québec
    Code postal: J1H5S3
    Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
    Nombre d'étages: 4
    Évaluation du terrain (municipale): 90 800 $
    Évaluation du bâtiment (municipale): 632 300 $
    Total (municipale): 723 100 $
    Dimension partie privative: 85.00 X 47.00 m
    Superficie partie privative: 11433.00 PC
    Dimension du terrain 14209.00 PC
    Dimension du bâtiment 3811.00 PC
    Nombre d'unités 24
    Revenu brut potentiel 83 124 $
    Reprise Non
    Certification de localisation Oui
    Date ou délai d'occupation 30 jours

    Revenus brut potentiel


    # de logement Nbre pièces Nbre de chambres Nbre de salles de bains Nbre salles d'eau Fin du bail Code d'échéance Loyer mensuel ($) Valeurs locative ($)
    0 0 0 0 0000-00-00 0 0
    Nombre d'unités
    		 Nbre unités occupées Revenus mensuels des unités occupées Nbre d'unités inoccupées Revenus mensuels des unités inoccupées Revenus bruts potentiels annuels
    Total: 1 1 0 $ 0 0 $ 0 $

    Dépense annuelle


    DépensesMontantAnnéeAnnée d'expirationFréquenceType de dépense
    Assurances 3 703 $ - - Annuel Dépense générale
    Coût d'énergie 10 546 $ - - Annuel Dépense générale
    Déneigement / pelouse 690 $ - - Annuel Dépense générale
    Taxes municipales 10 943 $ 2018 - Annuel Dépense générale
    Taxes scolaires 1 287 $ 2018 - Annuel Dépense générale




    Caractéristique


    Mode de chauffage: Eau chaude
    Approvisionnement en eau: Municipalité
    Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
    Fondation: Béton coulé
    Revêtements: Brique
    Particularités: Cul-de-sac
    Proximité: École secondaire
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    Ski alpin
    Ski de fond
    Transport en commun
    Université
    Système d'égouts: Municipal
    Toiture: Membrane élastomère
    Zonage: Résidentiel



    Système d'alarme incendie non-conforme.
    - Vendeur motivé.- Possibilité de 900 pc en entreposage 500 $/mois.- Revêtement toiture : 2012.- Tous les panneaux électriques (2012) Breakers.- Planchers des couloirs et cages d'escaliers refaits, les 2 côtés.- Plusieurs fenêtres changées en 2012.- Une preuve de comptant est demandé.