Immeuble - Immeubles Richard Lavoie Immeuble - Immeubles Richard Lavoie

Immeuble à revenus

618, Rue Pelletier, J1E2J3

Vendu
  • 479 000 $
  • Type de propriété:: Immeuble à revenus
  • Secteur: Sherbrooke Est
  • Chambres: 4
  • Nombre de salle de bain: 1
  • Total de pied carré:9 490,54

6 logements situé près du Cégep de Sherbrooke. Rénové, facile à louer, comprenant 4x3½, 1x6½ et 1x4½. Très bien situé, près d'un parc, les fenêtres ont été refaites en 2011, revêtement de la toiture en 2008, drainage refait en 2013, galeries extérieures en arrière en 2012 (coût 25 000$) et la fournaise électrique en 2010. Profitez de l'occasion!

Inclusions: Voir les baux, 1 laveuse, 1 sécheuse, 1 contenant sanitaire.
Exclusions: Voir les baux.

MLS: 15144551
Année de construction: 1972
Adresse: 618, Rue Pelletier, J1E2J3
Ville: Fleurimont (Sherbrooke)
État: Québec
Code postal: J1E2J3
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Évaluation du terrain (municipale): 83 300 $
Évaluation du bâtiment (municipale): 259 400 $
Total (municipale): 342 700 $
Dimension du terrain 881.70 MC
Nombre d'unités 6
Revenu brut potentiel 41 160 $
Reprise Non
Certification de localisation Oui
Date ou délai d'occupation 30 jours

Dépense annuelle


DépensesMontantAnnéeAnnée d'expirationFréquenceType de dépense
Assurances 1 819 $ - - Annuel Dépense générale
Conciergerie 1 000 $ - - Annuel Dépense générale
Coût d'énergie 3 672 $ - - Annuel Dépense générale
Déneigement / pelouse 600 $ - - Annuel Dépense générale
Taxes municipales 5 292 $ 2017 - Annuel Dépense générale
Taxes scolaires 932 $ 2016 - Annuel Dépense générale






Caractéristique


Mode de chauffage: Huile
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bi-énergie
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel



Bell fibre optique.
Prendre note que l'immeuble est équipé de fusibles. Nous suggérons à l'éventuel acheteur de les changer afin d'avoir un meilleur coût d'assurance. Le montant est d'environ 5 500$. Il est important de tenir compte du tout lors du calcul du prix offert.