Immeuble - Immeubles Richard Lavoie Immeuble - Immeubles Richard Lavoie

Immeuble à revenus

1045, Rue Lacombe, J1E3E3

Vendu
  • 2 145 000 $
  • Type de propriété:: Immeuble à revenus
  • Secteur: Sherbrooke Est
  • Pied carré:20 350,25
  • Total de pied carré:40 583,17

Rareté sur le marché - En majorité des retraités. 31 logements bien entretenu, brique, const. 1976. 23 x 4 1/2 + 8 x 3 1/2 pièces. Location facile près du CÉGEP, du CHUS et de tous les services. Transport en commun gratuit étudiants universitaire. Coin tranquille. Très grand stationnement. Investissement solide à Sherbrooke.


MLS: 18583780
Année de construction: 1976
Adresse: 1045, Rue Lacombe, J1E3E3
Ville: Fleurimont (Sherbrooke)
État: Québec
Code postal: J1E3E3
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Nombre d'étages: 3
Évaluation du terrain (municipale): 248 100 $
Évaluation du bâtiment (municipale): 1 496 500 $
Total (municipale): 1 744 600 $
Dimension partie privative: 40.54 X 15.56 m
Dimension du terrain 3770.30 MC
Dimension du bâtiment 1890.60 MC
Nombre d'unités 31
public_inscription_label_unites_sommaires 8 x 3½, 23 x 4½
Revenu brut potentiel 203 520 $
Reprise Non
Certification de localisation Oui
Date ou délai d'occupation 30 jours

Dépense annuelle


DépensesMontantAnnéeAnnée d'expirationFréquenceType de dépense
Assurances 7 511 $ - - Annuel Dépense générale
Coût d'énergie 20 060 $ - - Annuel Dépense générale
Entretien/réparation 846 $ - - Annuel Dépense générale
Déneigement / pelouse 1 300 $ - - Annuel Dépense générale
Taxes municipales 27 075 $ 2018 - Annuel Dépense générale
Taxes scolaires 4 874 $ 2017 - Annuel Dépense générale






Caractéristique


Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel



- Investissement solide à Sherbrooke. - Secteur recherché et tranquille.ans - Paiement 3 710 $/mois.- Hypothèque à 590 500 $ à 3, 1%, terme 10-12-2018, amort. 25 ans - Paiement 2 870 $/mois.- Le vendeur est prêt à financer 150 000 $.
Une très belle opportunité d'investissement.