Ancienne Clinique St-Vincent localisée dans un secteur recherché de Sherbrooke. Immeuble idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Plusieurs locaux vacants, le prix demandé reflète la situation actuelle. Ascenseurs, enseignes permises, 70 stationnements, allées asphaltées. Plusieurs rénovations majeures ont été faites dans l'immeuble.
| MLS: | 23000332 |
| Année de construction: | 1969 |
| Adresse: | 250Z, Rue King E., J1G1A9 |
| Ville: | Fleurimont (Sherbrooke) |
| État: | Québec |
| Code postal: | J1G1A9 |
| Utilisation de la propriété: | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Type de bâtiment: | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages: | 4 |
| Évaluation du terrain (municipale): | 338 800 $ |
| Évaluation du bâtiment (municipale): | 865 700 $ |
| Total (municipale): | 1 204 500 $ |
| Dimension partie privative: | 111.10 X 50.90 m |
| Dimension du terrain | 29172.34 PC |
| Dimension du bâtiment | 22468.00 PC |
| Nombre d'unités | 5 |
| Reprise | Non |
| Certification de localisation | Oui |
| Date ou délai d'occupation | 30 jours |
Dépense annuelle
| Dépenses | Montant | Année | Année d'expiration | Fréquence | Type de dépense |
|---|
| Assurances |
16 094 $ |
- |
- |
Annuel |
Dépense générale |
| Contenant sanitaire |
676 $ |
- |
- |
Annuel |
Dépense générale |
| Coût d'énergie |
55 024 $ |
- |
- |
Annuel |
Dépense générale |
| Déneigement / pelouse |
4 800 $ |
- |
- |
Annuel |
Dépense générale |
| Taxes municipales |
26 101 $ |
2019 |
- |
Annuel |
Dépense générale |
| Taxes scolaires |
3 484 $ |
2019 |
- |
Annuel |
Dépense générale |
Caractéristique
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Gaz naturel |
| Fenêtres: | Aluminium |
| Fondation: | Béton coulé |
| Genre de commerce: | Gestion immobilière |
| Revêtements: | Brique |
| Particularités: | Coin de rue |
| Proximité: | Autoroute/Voie rapide
Transport en commun |
| Sous-sol: | Non aménagé |
| Système d'égouts: | Municipal |
| Type de commerce/Industrie: | Service |
| Toiture: | Membrane élastomère |
| Zonage: | Commercial |
Superficie disponible : 22 468 pieds carrés
Nombre d'unités commerciales et bureaux : 15 dont 6 vacants.
Revenus bruts potentiels annuels : 390 144 $
- Le prix demandé reflète la situation actuelle.
Bâtisse en béton avec plusieurs possibilités, pour acheteurs avisés. Ancienne clinique St-Vincent, localisée dans un secteur recherché de Sherbrooke. Immeuble idéal pour ou investisseur ou propriétaire occupant.
