Immeuble - Immeubles Richard Lavoie Immeuble - Immeubles Richard Lavoie

Immeuble à revenus

1040, Rue Lacombe, J1E3E4

Vendu
  • 2 075 000 $
  • Type de propriété:: Immeuble à revenus
  • Secteur: Sherbrooke Est
  • Pied carré:6 776,20
  • Total de pied carré:43 999,64

Investir dans du solide. Immeuble très intéressant. Tout brique, chauffage et eau chaude à l'électricité payé par le propriétaire. Panneaux électriques à disjoncteurs. Les cuisines et salles de bain sont en bon état. Fenêtres et toiture en membrane élastomère les deux changés en 2008. Buanderie sur place.

Inclusions: Selon les baux
Exclusions: Sont exclus de la vente les effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.

MLS: 9557615
Année de construction: 1975
Adresse: 1040, Rue Lacombe, J1E3E4
Ville: Fleurimont (Sherbrooke)
État: Québec
Code postal: J1E3E4
Type de bâtiment: Détaché (Isolé)
Nombre d'étages: 3
Évaluation du terrain (municipale): 256 300 $
Évaluation du bâtiment (municipale): 1 527 300 $
Total (municipale): 1 783 600 $
Dimension partie privative: 40.51 X 15.54 m
Superficie partie privative: 1888.58 MC
Dimension du terrain 4087.70 MC
Dimension du bâtiment 629.53 MC
Nombre d'unités 31
public_inscription_label_unites_sommaires 22 x 4½, 9 x 3½
Revenu brut potentiel 210 744 $
Reprise Non
Certification de localisation Oui
Date ou délai d'occupation 30 jours

Dépense annuelle


DépensesMontantAnnéeAnnée d'expirationFréquenceType de dépense
Assurances 6 133 $ - - Annuel Dépense générale
Coût d'énergie 18 343 $ - - Annuel Dépense générale
Taxes municipales 27 453 $ 2018 - Annuel Dépense générale
Taxes scolaires 4 935 $ 2017 - Annuel Dépense générale






Caractéristique


Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Proximité: Centre d'achats
Hôpital
École secondaire
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel



- SUCCESSION- Dépenses fixes seulement dans le sommaire financier.- L'acheteur devra fournir une preuve de comptant avec la promesse d'achat.- Toutes les fenêtres et revêtement de la toiture, refaites en 2008.